Botafogo muda projeto, aumenta número de campos, mas CT pode ficar só para 2019

Alvinegro consulta empresa para otimizar espaço, mas ainda não pode começar obras enquanto não acontece regularização das escrituras. Atraso já faz cogitarem mudança só na próxima pré-temporada

O novo CT do Botafogo segue em compasso de espera. Mas a previsão da diretoria de se mudar até maio para o Espaço Lonier, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, está cancelada. O clube ainda não pode começar as obras no local enquanto os proprietários atuais não regularizam as escrituras para a venda. Isso porque, se algo der errado no processo, o Alvinegro perderá dinheiro reformando uma área que não será sua.


Enquanto espera, o clube consultou uma empresa especializada e decidiu mudar o projeto inicial, que previa três tipos de campo: dois oficiais com grama natural e quatro sintéticos (sendo dois de 90x60 metros e outros dois society). A diretoria decidiu aumentar o número dos campos oficiais, de grama natural, e para isso a nova estrutura será discutida em reunião na próxima semana.

Espaço atualmente conta só com um campo de medidas oficiais (Foto: site espaço lonier)


Os irmãos Moreira Salles, dois ilustres alvinegros que financiarão o projeto, já deram o sinal, mas só comprarão o CT quando ele estiver 100% regularizado. O principal entrave era um pedaço do terreno que estava sob posse, mas a ESTA (Empresa Saneadora de Território Agrícola), dona do domínio, fez acordo e passou a escritura para o Lonier. Faltam terminar as etapas burocráticas.


Só depois de registrar tudo é que pagarão o restante para concluir a venda. Há um prazo até dia 31 de março para efetivarem a compra, porém, ele pode ser renovável por mais 90 dias. Pelo atraso e mudança no projeto, internamente no clube já se trabalha com a ideia de mudança completa, com as categorias de base e o elenco profissional do futebol, só na pré-temporada de 2019.


Investimento detalhado



Conheça o Espaço Lonier, futuro CT do Botafogo


A operação de compra do CT, aprovada em julho do ano passado no Conselho Deliberativo, terá um custo total de R$ 25 milhões pagos pelos irmãos Moreira Salles, que serão ressarcidos em um prazo de 30 anos, em 360 parcelas corrigidas pelo IPC (Índice de Preços ao Consumidor).


Do montante, seriam R$ 20 milhões para adquirir o terreno e outros R$ 5 milhões para realizar melhorias no local. Porém, o custo aumentou em R$ 300 mil para comprar a parte do terreno que estava como posse, com isso sobrarão R$ 4,7 milhões para reformas.


Em caso de inadimplência do clube, os irmãos poderão romper o contrato, restituindo tudo pago com desconto de 10%. No acerto está previsto que 20% dos jogadores da base que vierem a ser negociados serão destinados aos financiadores para amortizar a dívida. Só vale para vendas após a assinatura. Também será obrigatório a construção de uma escola no complexo.


O Espaço Lonier fica em Vargem Pequena, possui 200.000 m² e sua estrutura atual já oferece auditório, vestiários, restaurantes, além de um hotel com 40 quartos com capacidade para receber até 180 pessoas. As acomodações foram reformadas pelos americanos, que usaram o local nos Jogos Olímpicos Rio 2016. Em janeiro do ano passado, o Bangu realizou sua pré-temporada no local.

Fonte: GE/Por Felippe Costa, Fred Gomes e Thiago Lima, Rio de Janeiro